Aquí les mostramos un breve resumen del trabajo que realizamos para cada propiedad y los servicios que incluimos a los propietarios que nos confían la venta de su casa.
Creemos que para vender su casa al mejor precio y en un tiempo limitado, es necesario realizar una serie de acciones que nos ayudarán a conseguir el objetivo de la propiedad.
51 Acciones para ayudarle a vender su casa
Acciones antes de la publicación de la venta.
- Certificado energético
- Cédula de habitabilidad
- Valoración de la vivienda
- Estudio de Mercado
- Fotografía profesional
- Preparación de la vivienda para reportaje (Home Staging)
- Preparación de la documentación necesaria para la venta
- Video Reportaje de la propiedad
Acciones de publicidad y plan de marketing
- Elaboración de plan de marketing para vender su propiedad en 3 meses
- Publicación en portales de pago online
- Pasarela de colaboración con inmobiliarias de la zona
- Seguimiento continuo e información de las actividades llevadas a cabo
- Ofrecer Inmueble en mercados extranjeros
- Anuncios Premium en portales y buscadores
- Publicación en nuestra web
- Publicación escaparate
- Publicación en Webs de nuestros colaboradores
- Campaña en redes sociales.
- Campaña en Portales inmobiliarios nacionales
- Publicación en Revistas inmobiliarias
- Publicación en Red de API (Agentes Inmobiliarios Colegiados en la Propiedad )
- Realización de Safari Inmobiliario (Visitar su casa con agentes inmobiliarios de la zona)
- Calculo de plusvalías Municipales
- Realización de Flyers de su propiedad por la zona de influencia.
- Cartel Inmobiliario para reforzar la venta por la zona.
- Multiexclusiva (más de 200 inmobiliarias trabajarán su propiedad y podrán traer clientes interesados)
- Open House (Realizaremos una jornada de puertas abiertas para agentes y compradores y interesados)
- Elaboración de Planos de la vivienda
- Envío de newsletters a Compradores interesados
Acciones de seguimiento, control y filtro para conseguir compradores reales
- Feedback de visitas para informar a la propiedad de las impresiones de los interesados.
- Control de visitas
- Gestión y negociación de ofertas
- Estudio económico de clientes compradores.
- Tasaciones oficiales para hipotecas
- Filtro y selección de compradores reales
Negociación, preparación de documentos escritura y calculo de gastos
- Realización de documentos de paga y señal
- Realización Contrato de arras
- Preparación de dossier con documentación original para notaría
- Servicio postventa
- Cambio de titular de suministros
- Cambio titular de la comunidad de propietarios
- Realizamos liquidación de agencia tributaria
- Realizamos gestión de cancelaciones registrales
- Cambio de titular de suministros
- Asesoramiento fiscal y tributario personalizado
- Certificado de la comunidad al corriente de pago (comunidades de propietarios)
- Certificados de pago hipotecarios (Viviendas con cargas hipotecarias)
Servicios complementarios que pueden surgir en la venta
- Realizamos ITE para fincas de más de 45 años, exigido por ley.
- Equipo técnico para preparar reformas y presupuestos para la vivienda
- Conseguimos máxima tasación oficial
- Conseguimos hipotecas para compradores interesados en su propiedad